1 Rue Marmontel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 9 406 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marmontel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 148 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 359 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 148 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 190 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Marmontel
Une vente a été recensée au 1 Rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marmontel, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 1 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 579 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 1 Rue Marmontel se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marmontel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marmontel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marmontel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marmontel est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
