11 Rue Miollis, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Miollis, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Miollis, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ségur - ligne 10 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 637 mètres
- - Collège privé Blomet à 365 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 365 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 124 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Miollis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Miollis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Miollis, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Miollis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Miollis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 11 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 388 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 11 Rue Miollis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Miollis par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Miollis se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Miollis à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Miollis est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 41.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
