7 Rue Montauban, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Montauban, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Lambert 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 417 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 105 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 136 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 97 mètres
- - E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda à 97 mètres
Ventes au 7 Rue Montauban
Une vente a été recensée au 7 Rue Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montauban, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 7 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 8 821 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 7 Rue Montauban se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montauban par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montauban se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 26.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Montauban à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Montauban est de 31.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 38.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
