1 Rue Nocard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nocard, affiche un prix moyen de 10 442 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nocard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grenelle 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 16 locaux - 161 parkings - 1425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 187 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 891 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 694 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 602 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 258 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 231 mètres
Ventes au 1 Rue Nocard
Une vente a été recensée au 1 Rue Nocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nocard, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nocard dans son marché local
Prix du 1 Rue Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 410 €/m². Avec un prix moyen de 10 442 €/m², le 1 Rue Nocard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nocard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nocard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nocard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nocard est de 34.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
