12 Rue Péclet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 9 347 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Péclet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lambert 27 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 284 logements - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 504 mètres
- - Collège Camille Sée à 151 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 151 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 170 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Péclet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 12 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 288 €/m². Avec un prix moyen de 9 347 €/m², le 12 Rue Péclet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Péclet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Péclet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Péclet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Péclet est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
