2 Rue Péclet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 10 085 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Péclet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 633 mètres
- - Collège Camille Sée à 124 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 124 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 144 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Péclet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 2 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 10 085 €/m², le 2 Rue Péclet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Péclet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Péclet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Péclet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Péclet est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 40.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
