32 b Rue Pérignon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 10 255 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Pérignon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Necker 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1208 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 602 mètres
- - Collège privé Blomet à 372 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1099 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 372 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 220 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 354 mètres
Ventes au 32 b Rue Pérignon
Les 4 ventes au 32 b Rue Pérignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Pérignon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 32 b Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 906 €/m². Avec un prix moyen de 10 255 €/m², le 32 b Rue Pérignon se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Pérignon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue Pérignon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Pérignon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Pérignon est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
