7 Rue Robert Fleury, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Fleury, affiche un prix moyen de 9 641 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Fleury, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 583 mètres
- - Collège Camille Sée à 351 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 351 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 90 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 96 mètres
Ventes au 7 Rue Robert Fleury
Les 5 ventes au 7 Rue Robert Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Fleury, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Fleury dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 10 038 €/m². Avec un prix moyen de 9 641 €/m², le 7 Rue Robert Fleury se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Fleury par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Fleury se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Fleury à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Fleury est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
