8 Rue Robert Fleury, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Fleury, affiche un prix moyen de 10 073 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Fleury, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 595 mètres
- - Collège Camille Sée à 361 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 361 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 102 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 107 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Fleury
Les 6 ventes au 8 Rue Robert Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Fleury, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Fleury dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 10 038 €/m². Avec un prix moyen de 10 073 €/m², le 8 Rue Robert Fleury se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Fleury par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Fleury se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Fleury à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Fleury est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 40 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
