2 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 8 744 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 27 logements - 12 locaux - 48 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1305 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 400 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 304 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 400 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 104 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 64 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Lambert
Les 5 ventes au 2 Rue Saint-Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Lambert, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 8 744 €/m², le 2 Rue Saint-Lambert se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Lambert se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Lambert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Lambert est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
