38 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 10 207 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 23.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 533 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 341 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 231 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 160 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 65 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Lambert
Les 4 ventes au 38 Rue Saint-Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Lambert, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 207 €/m², le 38 Rue Saint-Lambert se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Lambert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Lambert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint-Lambert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint-Lambert est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
