40 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 541 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 330 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 224 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 172 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 77 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Lambert
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Lambert, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 40 Rue Saint-Lambert se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Lambert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Lambert se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint-Lambert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint-Lambert est de 32.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
