7 Rue Sarasate, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sarasate, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sarasate, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 845 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 72 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 72 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 189 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel à 72 mètres
Ventes au 7 Rue Sarasate
Les 8 ventes au 7 Rue Sarasate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sarasate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sarasate, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarasate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarasate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sarasate dans son marché local
Prix du 7 Rue Sarasate par rapport à la voie
Sur Rue Sarasate, le prix moyen des appartements s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 7 Rue Sarasate se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sarasate par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sarasate se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sarasate à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sarasate est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
