8 Rue Sarasate, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sarasate, affiche un prix moyen de 9 609 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sarasate, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 858 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 87 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 87 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 176 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel à 87 mètres
Ventes au 8 Rue Sarasate
Une vente a été recensée au 8 Rue Sarasate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sarasate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sarasate, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sarasate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sarasate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sarasate dans son marché local
Prix du 8 Rue Sarasate par rapport à la voie
Sur Rue Sarasate, le prix moyen des appartements s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 9 609 €/m², le 8 Rue Sarasate se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sarasate par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sarasate se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sarasate à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sarasate est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
