2 Rue Serret, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serret, affiche un prix moyen de 9 453 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Serret, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1030 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 516 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 256 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 261 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 165 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serret, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serret dans son marché local
Prix du 2 Rue Serret par rapport à la voie
Sur Rue Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 632 €/m². Avec un prix moyen de 9 453 €/m², le 2 Rue Serret se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serret par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Serret se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Serret à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Serret est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
