4 Rue Serret, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serret, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Serret, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1041 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 515 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 248 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 272 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 167 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Serret
Les 5 ventes au 4 Rue Serret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Serret, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serret dans son marché local
Prix du 4 Rue Serret par rapport à la voie
Sur Rue Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 632 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 4 Rue Serret se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serret par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Serret se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Serret à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Serret est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 37.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
