23 Rue Théodore Deck, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Deck, affiche un prix moyen de 9 318 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Théodore Deck, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1346 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 274 mètres
- - Collège privé CERENE à 395 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 274 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 137 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 176 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Deck
Les 8 ventes au 23 Rue Théodore Deck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Deck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Deck, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Deck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Deck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Deck dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Deck par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Deck, le prix moyen des appartements s'établit à 9 574 €/m². Avec un prix moyen de 9 318 €/m², le 23 Rue Théodore Deck se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Deck par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Théodore Deck se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Théodore Deck à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Théodore Deck est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
