13 Rue Thiboumery, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thiboumery, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°13 b mais supérieur de 4.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Thiboumery, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 313 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 227 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 100 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 108 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Thiboumery
Les 2 ventes au 13 Rue Thiboumery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thiboumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thiboumery, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiboumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiboumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thiboumery dans son marché local
Prix du 13 Rue Thiboumery par rapport à la voie
Sur Rue Thiboumery, le prix moyen des appartements s'établit à 9 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 13 Rue Thiboumery se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thiboumery par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Thiboumery se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Thiboumery à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Thiboumery est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
