13 b Rue Thiboumery, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Thiboumery, affiche un prix moyen de 9 820 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Thiboumery, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 317 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 231 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 101 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 111 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 105 mètres
Ventes au 13 b Rue Thiboumery
Une vente a été recensée au 13 b Rue Thiboumery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Thiboumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Thiboumery, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Thiboumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Thiboumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Thiboumery dans son marché local
Prix du 13 b Rue Thiboumery par rapport à la voie
Sur Rue Thiboumery, le prix moyen des appartements s'établit à 9 083 €/m². Avec un prix moyen de 9 820 €/m², le 13 b Rue Thiboumery se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Thiboumery par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Thiboumery se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Thiboumery à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Thiboumery est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
