2 Rue Thiboumery, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiboumery, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°4 et du 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thiboumery, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 94 parkings - 1226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 275 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 211 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 101 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 89 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiboumery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiboumery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiboumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiboumery, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiboumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiboumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiboumery dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiboumery par rapport à la voie
Sur Rue Thiboumery, le prix moyen des appartements s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 2 Rue Thiboumery se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiboumery par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiboumery se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thiboumery à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thiboumery est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
