4 Rue Thiboumery, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thiboumery, affiche un prix moyen de 10 862 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thiboumery, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 216 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 96 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 88 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 92 mètres
Ventes au 4 Rue Thiboumery
Les 5 ventes au 4 Rue Thiboumery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiboumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thiboumery, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiboumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiboumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thiboumery dans son marché local
Prix du 4 Rue Thiboumery par rapport à la voie
Sur Rue Thiboumery, le prix moyen des appartements s'établit à 9 083 €/m². Avec un prix moyen de 10 862 €/m², le 4 Rue Thiboumery se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thiboumery par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thiboumery se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thiboumery à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thiboumery est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
