2 Rue Victor Duruy, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Duruy, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 326 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 506 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 326 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 199 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Duruy, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 2 Rue Victor Duruy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Duruy se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Duruy à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Duruy est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 39.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
