4 Rue Victor Duruy, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 9 979 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Duruy, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 492 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 319 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 210 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Duruy, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 4 Rue Victor Duruy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Duruy par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Duruy se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Duruy à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Duruy est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
