2 Rue Victor Galland, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Galland, affiche un prix moyen de 8 312 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Galland, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 415 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 143 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée privé ICS à 449 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 143 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Galland
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Galland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Galland, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Galland dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Galland par rapport à la voie
Sur Rue Victor Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 8 312 €/m², le 2 Rue Victor Galland se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Galland par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Galland se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 26.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Galland à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Galland est de 31.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
