8 Rue Violet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Violet, affiche un prix moyen de 9 826 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Violet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 750 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 940 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 312 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 168 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 107 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 155 mètres
Ventes au 8 Rue Violet
Une vente a été recensée au 8 Rue Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Violet, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Violet dans son marché local
Prix du 8 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 662 €/m². Avec un prix moyen de 9 826 €/m², le 8 Rue Violet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Violet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Violet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Violet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Violet est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 41.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
