2 Square Desaix, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Desaix, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Desaix, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grenelle 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 356 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 923 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 487 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 249 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 254 mètres
Ventes au 2 Square Desaix
Une vente a été recensée au 2 Square Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Desaix, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Desaix dans son marché local
Prix du 2 Square Desaix par rapport à la voie
Sur Square Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 464 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 2 Square Desaix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Desaix par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Desaix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Desaix à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Desaix est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
