2 Square Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Desnouettes, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Lambert 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 1 parking - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 1043 mètres
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 293 mètres
- - Collège privé CERENE à 158 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 293 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 489 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 158 mètres
Ventes au 2 Square Desnouettes
Les 3 ventes au 2 Square Desnouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Desnouettes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Desnouettes dans son marché local
Prix du 2 Square Desnouettes par rapport à la voie
Sur Square Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 120 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 2 Square Desnouettes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Desnouettes se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Desnouettes est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
