1 Square Pasteur, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Pasteur, affiche un prix moyen de 10 704 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Pasteur, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 829 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 218 mètres
- - Collège de Stael à 125 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 751 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 153 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 260 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Pasteur, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Square Pasteur par rapport à la voie
Sur Square Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 645 €/m². Avec un prix moyen de 10 704 €/m², le 1 Square Pasteur se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Pasteur par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Pasteur se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Pasteur à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Square Pasteur est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
