3 Villa de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de Grenelle, affiche un prix moyen de 10 304 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 745 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 880 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 253 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 123 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 118 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 124 mètres
Ventes au 3 Villa de Grenelle
Une vente a été recensée au 3 Villa de Grenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de Grenelle, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de Grenelle dans son marché local
Prix du 3 Villa de Grenelle par rapport à la voie
Sur Villa de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 304 €/m², le 3 Villa de Grenelle se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa de Grenelle se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa de Grenelle est de 35.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 42.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
