2 Allée Charles Brennus, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Brennus, affiche un prix moyen de 10 424 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 z et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Charles Brennus, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 31 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1599 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Claude Bernard à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 193 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 399 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Brennus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Brennus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Brennus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Brennus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Brennus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Brennus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Brennus dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Brennus par rapport à la voie
Sur Allée Charles Brennus, le prix moyen des appartements s'établit à 10 418 €/m². Avec un prix moyen de 10 424 €/m², le 2 Allée Charles Brennus se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Brennus par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Brennus se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Charles Brennus à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Charles Brennus est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
