Rue Raffaëlli, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raffaëlli, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raffaëlli dans son marché local
Prix Rue Raffaëlli par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raffaëlli se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raffaëlli à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Raffaëlli est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raffaëlli
Les ventes enregistrées Rue Raffaëlli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raffaëlli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 2052 mètres
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Claude Bernard à 137 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 137 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 330 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raffaëlli
Adresses Rue Raffaëlli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raffaëlli, classées par tranches de numéros.
