Allée des Fortifications, 75116 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 071 €

de 7 232 € à 15 086 €

Allée des Fortifications, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 071 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.12 €

28.15 € – 38.09 €

Rentabilité indicative

3.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Fortifications dans son marché local

Prix Allée des Fortifications par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fortifications se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.69 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fortifications à Paris 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée des Fortifications est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris 16e(10,443 €)

Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris 16e(11,259 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 75116 Paris 16e(11,066 €)

Avenue du Maréchal Maunoury, 75116 Paris 16e(12,403 €)

Boulevard Murat, 75116 Paris 16e(9,511 €)

Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e(11,057 €)

Place de la Porte d'Auteuil, 75116 Paris 16e(10,725 €)

Place de la Porte de Passy, 75116 Paris 16e(11,778 €)

Route d'Auteuil aux Lacs, 75116 Paris 16e(11,715 €)

Square Alfred Capus, 75116 Paris 16e(10,420 €)

Square d'Urfé, 75116 Paris 16e(9,638 €)

Square de Padirac, 75116 Paris 16e(10,958 €)

Square de Rocamadour, 75116 Paris 16e(11,222 €)

Square des Aliscamps, 75116 Paris 16e(10,340 €)

Square Henry Bataille, 75116 Paris 16e(12,505 €)

Square Malherbe, 75116 Paris 16e(10,527 €)

Square Racan, 75116 Paris 16e(10,319 €)

Square Tolstoï, 75116 Paris 16e(10,625 €)

Adresses Allée des Fortifications

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fortifications, classées par tranches de numéros.

19 Allée des Fortifications, 75116 Paris

26 Allée des Fortifications, 75116 Paris

30 Allée des Fortifications, 75116 Paris

32 Allée des Fortifications, 75116 Paris

Biens en vente à proximité du Allée des Fortifications

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.