Square Tolstoï, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Tolstoï, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 661 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Tolstoï dans son marché local
Prix Square Tolstoï par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Square Tolstoï se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Tolstoï à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Tolstoï est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Tolstoï
Les ventes enregistrées Square Tolstoï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Tolstoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1119 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 690 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1295 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 690 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 370 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Tolstoï
Adresses Square Tolstoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Tolstoï, classées par tranches de numéros.
