2 Avenue Adrien Hébrard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Adrien Hébrard, affiche un prix moyen de 12 251 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Adrien Hébrard, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 473 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège Molière à 204 mètres
- - Lycée général Molière à 204 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 200 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Adrien Hébrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Adrien Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Adrien Hébrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Adrien Hébrard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Adrien Hébrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Adrien Hébrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Adrien Hébrard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Adrien Hébrard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Hébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 939 €/m². Avec un prix moyen de 12 251 €/m², le 2 Avenue Adrien Hébrard se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Adrien Hébrard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Adrien Hébrard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Adrien Hébrard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Adrien Hébrard est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 40.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
