Avenue Léopold II, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léopold II, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léopold II dans son marché local
Prix Avenue Léopold II par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léopold II se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léopold II à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Léopold II est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.95 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léopold II
Les ventes enregistrées Avenue Léopold II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léopold II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 624 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Molière à 420 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 14 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 321 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léopold II
Adresses Avenue Léopold II
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léopold II, classées par tranches de numéros.
