4 Avenue Albert de Mun, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 12 797 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Albert de Mun, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 11 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1391 mètres
- - Métro Iéna - ligne 9 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 227 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 499 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 422 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 499 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 924 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 475 mètres
Ventes au 4 Avenue Albert de Mun
Une vente a été recensée au 4 Avenue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Albert de Mun, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 14 356 €/m². Avec un prix moyen de 12 797 €/m², le 4 Avenue Albert de Mun se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert de Mun par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert de Mun se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Albert de Mun à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Albert de Mun est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.61 € à 42.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
