6 Avenue Alphand, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 11 164 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Alphand, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 847 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 899 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 787 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 792 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 282 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 569 mètres
Ventes au 6 Avenue Alphand
Une vente a été recensée au 6 Avenue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Alphand, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 6 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 11 448 €/m². Avec un prix moyen de 11 164 €/m², le 6 Avenue Alphand se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Alphand par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Alphand se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Alphand à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Alphand est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
