20 Avenue de Lamballe, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Lamballe, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Lamballe, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 141 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 854 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 134 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1065 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 134 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 398 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 134 mètres
Ventes au 20 Avenue de Lamballe
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Lamballe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Lamballe, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Lamballe dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamballe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 20 Avenue de Lamballe se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Lamballe par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Lamballe se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 29.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Lamballe à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Lamballe est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
