Rue des Vignes, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 180 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 932 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 28 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1168 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 28 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 237 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
