3 Avenue de Montespan, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 24 774 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 3 Avenue de Montespan, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Porte Dauphine 3.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 412 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 456 mètres
- - Collège privé Ecole A à 139 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 139 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 192 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montespan, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 23 711 €/m². Avec un prix moyen de 24 774 €/m², le 3 Avenue de Montespan se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montespan par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montespan se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 34.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.06 % sur 1 an et augmenté de 42.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
