Avenue de Montespan, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montespan, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montespan dans son marché local
Prix Avenue de Montespan par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montespan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montespan à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Montespan est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.55 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montespan
Les ventes enregistrées Avenue de Montespan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montespan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 400 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 481 mètres
- - Collège privé Ecole A à 114 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 114 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 182 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montespan
Adresses Avenue de Montespan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montespan, classées par tranches de numéros.
