3 Avenue de Montmorency, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montmorency, affiche un prix moyen de 23 664 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue de Montmorency, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Auteuil 20.
3 niveaux - 2 logements - 538 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1115 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 295 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 295 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 148 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montmorency, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 23 624 €/m². Avec un prix moyen de 23 664 €/m², le 3 Avenue de Montmorency se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montmorency par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montmorency se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 28.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
