Avenue de Montmorency, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montmorency, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix Avenue de Montmorency par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montmorency se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montmorency à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Montmorency est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montmorency
Les ventes enregistrées Avenue de Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1106 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 304 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 304 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 137 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montmorency
Adresses Avenue de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montmorency, classées par tranches de numéros.
