10 Avenue des Chalets, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 10 853 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Chalets, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 497 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1121 mètres
- - Collège Molière à 248 mètres
- - Lycée général Molière à 248 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 98 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Chalets, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 925 €/m². Avec un prix moyen de 10 853 €/m², le 10 Avenue des Chalets se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Chalets par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Chalets se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Chalets à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Chalets est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
