1 s Avenue des Peupliers, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 s Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 11 816 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 s Avenue des Peupliers, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Auteuil 20 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1140 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 289 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 289 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 169 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 s Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 s Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 s Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 s Avenue des Peupliers, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 s Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 s Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 s Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 s Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 331 €/m². Avec un prix moyen de 11 816 €/m², le 1 s Avenue des Peupliers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 s Avenue des Peupliers par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Avenue des Peupliers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 s Avenue des Peupliers à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 s Avenue des Peupliers est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
