Avenue des Portugais, 75116 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 485 €

de 10 447 € à 16 711 €

Avenue des Portugais, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 485 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

2.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Portugais dans son marché local

Prix Avenue des Portugais par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Portugais se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 27.43 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Portugais à Paris 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue des Portugais est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kléber, 75116 Paris 16e(13,022 €)

Rue la Pérouse, 75116 Paris 16e(13,402 €)

Rue Jean Giraudoux, 75116 Paris 16e(12,559 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Portugais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Avenue Foch à 1315 mètres
- Métro Kléber - ligne 6 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 749 mètres
- Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 438 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1023 mètres
- Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 467 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 564 mètres
- E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 278 mètres

Rues à proximité :

Avenue Kléber

Rue la Pérouse

Rue Jean Giraudoux

Le parc immobilier Avenue des Portugais

Avenue des Portugais est située dans le quartier Chaillot. Elle compte 728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Portugais

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Portugais, classées par tranches de numéros.

2 Avenue des Portugais, 75116 Paris

5 Avenue des Portugais, 75116 Paris

Biens en vente à proximité du Avenue des Portugais

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Portugais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.