Avenue Kléber, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Kléber, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 56 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kléber dans son marché local
Prix Avenue Kléber par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kléber se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kléber à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Kléber est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kléber
Les ventes enregistrées Avenue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1389 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 907 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 594 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1184 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 627 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 497 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kléber
Adresses Avenue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kléber, classées par tranches de numéros.
