3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 11 511 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 13 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 870 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 689 mètres
- - Lycée général Molière à 689 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 283 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 511 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
