Rue Raffet, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raffet, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raffet dans son marché local
Prix Rue Raffet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raffet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raffet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Raffet est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raffet
Les ventes enregistrées Rue Raffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raffet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 963 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 370 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 370 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 66 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raffet
Adresses Rue Raffet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raffet, classées par tranches de numéros.
