42 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 14 559 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°44 et de 8.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 42 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 827 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 361 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 767 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 420 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 910 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 420 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 356 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 301 mètres
Ventes au 42 Avenue du Président Kennedy
Les 7 ventes au 42 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 14 559 €/m², le 42 Avenue du Président Kennedy se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Président Kennedy se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 28.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
